Индексация военной ипотеки 2018

Повышение денежного довольствия военнослужащих в 2018 году

Военнослужащие по итогам последних трех лет относились к категории самых высокооплачиваемых профессиональных категорий. Этот факт стал основной причиной того, что в декабре прошлого года Правительством был установлен мораторий на индексацию денежного довольствия военнослужащим. Не говорят о том, что предстоит повышение зарплаты военным в 2018 году в России последние новости. Неудивительно, что в самой профессиональной среде такое отношение чиновников вызывает определенную «обиду». А чтобы «обида» не переросла в массовый бунт, в армейской среде проводятся определенные перестановки и преобразования, чем и поддерживается равновесие.

Период действия отмены индексаций

Решение об отмене индексации вполне оправдано. Достаточно обратиться к сухим цифрам. В период с 2017 по 2018 год затраты на денежное довольствие ежегодно составят более 400 млрд. руб. вопрос о приостановлении индексации окладов военным был решен еще в декабре 2015 год, о чем был принят дополнительный закон. А еще через год его действие было продлено до января 2018 года.
На практике данная норма привела к тому, что относительно роста инфляции и потребительских цен зарплаты военнослужащих за последние годы обесценились без малого на 50%, а если точнее, то на 48-49%. На фоне такого показателя увеличение зарплаты военным в 2018 году приобретет особенную актуальность. Так, даже при самом простом расчете:
​

• обесценивание денежного содержания военных = 48%;
• прогнозируемый рост инфляции и потреб. цен = 5,5%;
• соответственно 48+5,5 = 53.5%.

Именно на такой процент обесценится зарплата военных в 2018 году. Таким образом, индексация окладов военнослужащих станет необходимостью. Военное ведомство уже сегодня акцентирует внимание Правительственных чиновников на том, что важность выполняемых его подчиненными стратегических задач и обеспечения безопасности рубежей государств, недопустимо снижение степени социальной защищенности военнослужащих.

Содержание гражданского персонала

Ситуация гражданского штата армии во многом напоминает ситуацию с гражданскими служащими органов правопорядка. Еще до отмены индексаций денежное довольствие гражданских должностей не являлось высоким.

А на период 2018-19 гг. траты на оплату труда гражданского персонала в вооруженных силах составят порядка 209.7 млрд. руб. Индексации этим категориям служащих также не предусматривается. Зарплата гражданских служащих обесценилась еще на больший процент. В связи с этим повышение зарплаты военнослужащим в 2018 году для категории гражданских служащих также имеет значение, так как индексация окладов обеих категорий проходит одновременно.

Чего ожидать в следующем году

2018 год в этом плане обещает быть переломным. Во-первых, обесценивание зарплат рискует достичь критической точки, во-вторых, сформируется и высшая степень социального недовольства, что в среде военнослужащих особенно небезопасно. В истории российской армии уже был период, когда снижение уровня денежного довольствия военнослужащих, привело к массовому уходу служащих из рядов армии. Негативно отразится сей момент не только на численности армии, но и ее боеспособности, а значит и на безопасности и защищенности рубежей государства. Исходя из этого факта, можно пока лишь предполагать, что повышение денежного довольствия военнослужащих в 2018 году все, же будет. Но вот в каких пределах, и каким образом она будет произведена, пока остается только догадываться.
Эксперты, социологи и политологи утверждают, что если Правительство не предпримет мер по изменению закона об отмене индексаций, недовольство военнослужащих рискует вылиться в массовые волнения. В правительственных кругах вопрос этот также обсуждался. В результате чего принят законопроект, возвращающий индексацию и повышение окладов военным в 2018 году.
Данный законопроект затрагивает интересы не только военных, но и служителей правопорядка и федеральных госслужащих, в том числе судей, индексация, чьих зарплат также приостановлена.
Так, начиная с 2018 года, оклады военнослужащих вновь начнут индексироваться. Но вот процент или размер, а также сам принцип индексирования, вероятно, изменится. Если ранее значение имел процент инфляции, то в 2018 году вопрос об индексациях будет решаться после окончательного сбалансирования и утверждения бюджета. Иным словами, индексация зарплаты военнослужащим в 2018 году будет зависеть от того, какую возможность будет иметь бюджет.

Учитывая, что в 2016 году не произошло повышения пенсий, об их повышении в последующем говорить сложно. Привычная двухразовая индексация была заменена компенсационными выплатами. Под вопросом в 2018 оказались социальные выплаты, зарплаты бюджетников и госслужащих, а также и военнослужащих. Не подлежат с января текущего года и по начало следующего года индексации и военные пенсии.
Уже сегодня подобное положение дел вызывает недовольство в широких общественных кругах. В официальных выступлениях чиновники стараются давать обнадеживающие прогнозы по поводу повышения зарплат и пенсий, но складывающаяся в экономике ситуация неумолимо свидетельствует об обратном.
А пока все включают только логику и говорят, о том какая же зарплата у военных должна быть. Причем в этом вопросе сходятся как независимые эксперты, так и сами представители власти – заработная плата которая удовлетворит всех должна быть как минимум 50 тысяч рублей. И это только оклад, а ведь еще должны быть премиальные, всевозможные добавки и другие поощрения материального характера.

Но это пока остается только мечтами и выводами экспертных групп. Поэтому военным вряд ли стоит ждать повышения заработной платы в 2018 году. Хорошо если проиндексируют ее по реальному показателю инфляции, а не по тому какую укажут властные структуры. А ведь без серьезного обеспечения, в том числе и финансовой, нельзя получить крепкую и надежную армию. Тем более, как известно из слов прежнего правителя Российской империи именно только армия и флот являются ее самыми надежными союзниками.

Источник: www.2014godloshadi.ru

По итогам последних трех лет военнослужащие РФ относились к категории самых высокооплачиваемых профессиональных категорий. Этот факт стал основной причиной того, что в декабре прошлого года Правительством был установлен мораторий на индексацию денежного довольствия военнослужащим.

Решение об отмене индексации вполне оправдано. Достаточно обратиться к сухим цифрам. В период с 2017 по 2018 год затраты на денежное довольствие ежегодно составят более 400 млрд. руб. вопрос о приостановлении индексации окладов военным был решен еще в декабре 2015 год, о чем был принят дополнительный закон. А еще через год его действие было продлено до января 2018 года.

Повышение денежного довольствия военнослужащим в 2017 году последние новости: решение правительства

Прошлый год стал для россиян не самым лучшим в истории, ведь кризис достиг своего предположительного пика, и властям пришлось искать наиболее оптимальные способы решения данной проблемы, и больше всего от кризисных заболеваний пострадали представители бюджетной сферы – военнослужащие, педагоги, врачи. Однако в современное время ситуация начала постепенно восстанавливаться, поэтому данные касательно того, будет ли повышение зарплаты военным в 2017 году, интересуют многих.

Профессия военнослужащего сегодня считается невероятно престижной, следовательно, количество людей, занятых в этой сфере, постоянно возрастает, и их невероятно интересует вопрос повышения материального состояния этой категории граждан.

Повышение денежного довольствия военнослужащим в 2017 году последние новости: правительство решило провести индексацию военным

2018 год в этом плане обещает быть переломным. Во-первых, обесценивание зарплат рискует достичь критической точки, во-вторых, сформируется и высшая степень социального недовольства, что в среде военнослужащих особенно небезопасно.

В истории российской армии уже был период, когда снижение уровня денежного довольствия военнослужащих, привело к массовому уходу служащих из рядов армии. Негативно отразится сей момент не только на численности армии, но и ее боеспособности, а значит и на безопасности и защищенности рубежей государства.

Исходя из этого факта, можно пока лишь предполагать, что повышение денежного довольствия военнослужащих в 2018 году все, же будет. Но вот в каких пределах, и каким образом она будет произведена, пока остается только догадываться. Эксперты, социологи и политологи утверждают, что если Правительство не предпримет мер по изменению закона об отмене индексаций, недовольство военнослужащих рискует вылиться в массовые волнения.

В правительственных кругах вопрос этот также обсуждался. В результате чего принят законопроект, возвращающий индексацию и повышение окладов военным в 2018 году. Данный законопроект затрагивает интересы не только военных, но и служителей правопорядка и федеральных госслужащих, в том числе судей, индексация, чьих зарплат также приостановлена.

Так, начиная с 2018 года, оклады военнослужащих вновь начнут индексироваться. Но вот процент или размер, а также сам принцип индексирования, вероятно, изменится. Если ранее значение имел процент инфляции, то в 2018 году вопрос об индексациях будет решаться после окончательного сбалансирования и утверждения бюджета. Иным словами, индексация зарплаты военнослужащим в 2018 году будет зависеть от того, какую возможность будет иметь бюджет.

Источник: readweb.org

Проблема обеспечения российских военнослужащих жилплощадью – одна из наиболее актуальных проблем государственного уровня в нынешнее время.

Федеральная программа ипотечного кредитования для военных впервые заработала в 2005 году. Претендовать на кредитование по данной программе могут военнослужащие, заключившие долгосрочный контракт на прохождение службы в рядах Вооруженных Сил РФ и не имеющие собственной жилплощади.

Активное внедрение этой программы Сбербанком началось лишь с этого года. Кроме того, Сбербанк постарался качественно улучшить условия предоставления займа.

Изменения в ипотечном кредитовании в 2017 – 2018 году по программе Сбербанка

В текущем году Сбербанк утвердил изменения, которые затронули условия предоставления ипотечных кредитов для военнослужащих. В первую очередь корректировки были произведены в отношении процентных ставок. Процентная ставка была установлена на уровне 11,75%, что оказалось несколько меньше, чем заявляли другие банки, присоединившиеся к программе. С марта 2017 года Сбербанк инициировал снижение процентов, и сейчас ставка закрепилась на уровне 10,9% годовых. Этот показатель гораздо ниже предложений сбербанка по стандартному ипотечному кредитованию.

Следующее изменение затронуло сумму, доступную для оформления кредита. Изначальный максимально допустимый размер ипотеки в 2,05 млн. руб. был увеличен до 2,22 млн. руб. Это способствует заемщикам несколько расширить выбор среди объектов приобретаемого жилья.

Условия предоставления военной ипотеки

Эта часть условий кредитования осталась неизменной. Сбербанк предоставляет военную ипотеку заемщику, если он удовлетворяет следующим требованиям:

• Ипотека предоставляется военным-контрактникам, которые заключили договор срочной службы в ВС РФ на срок от 3 лет и более, а также тем, кто заключил контракт до 2005 года;
• Претендент на получение военного ипотечного кредита должен быть подключен к накопительно-ипотечной системе (НИС) и обладать индивидуальным накопительным счетом;
• Сделка приобретения жилого объекта должна совершаться в рублях;
• Кредит предоставляется на сумму, не превышающую 80% оценочной или рыночной стоимости покупаемого жилья;
• Срок заключения договора предоставления кредита не должен превышать 20 лет;
• Приобретаемое жилье подлежит обязательному страхованию и выступает в качестве залога по ипотеке;
• Допускается погашение кредита досрочно.

Преимущества оформления военной ипотеки в Сбербанке

После снижения ставок и других изменений, осуществленных в 2017 – 2018 году Сбербанком, военная ипотека стала для его клиентов еще более выгодной. Военное ипотечное кредитование в Сбербанке обладает рядом преимуществ:

• Пониженная процентная ставка 10,9% годовых;
• Повышенная максимальная сумма кредита до 2,22 млн. руб.;
• Отсутствие комиссии за оформление ипотеки;
• Отсутствие условия обязательного личного страхования заемщика;
• Наличие возможности выбора получения займа на покупку жилого объекта в новостройках или на вторичном рынке недвижимости. Также заемщик имеет право на приобретение комнаты, частного дома, таун-хауса, коттеджа;
• Возможность открытия накопительного вклада и использования его в качестве первого взноса;
• Отсутствие необходимости подтверждения платежеспособности кредитополучателя, которое является обязательным требованием при всех других стандартных видах ипотеки;
• Предложение по военной ипотеке действительно для всех военных, заключивших контракт;
• Минимально допустимый возраст заемщика составляет 21 год;
• Первоначальный взнос для оформления кредита составляет 20%.

Как получить ипотечный кредит

Для того чтобы иметь возможность оформить военную ипотеку в Сбербанке, необходимо стать участником НИС. Первым делом осуществляется оформление свидетельства на целевой жилищный займ в «Росвоенипотеке». Затем нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

• Изучить текущую ситуацию на рынке недвижимости, определиться с потенциальной суммой займа;
• Обратиться в офис Сбербанка для оформления кредитной заявки. Свидетельство на право получения займа и паспорт нужно взять с собой;
• Получить одобрение поданной заявки;
• Выбрать подходящий вариант приобретаемого жилья в течение 60 дней со дня одобрения;
• Обратиться в банковское учреждение повторно с полным пакетом документов по жилому объекту;
• Подписать ипотечный договор;
• Осуществить страхование залогового имущества;
• Приобрести жилое помещение, предоставить договор, подтверждающий сделку купли-продажи, в отделение банка;
• Оформить необходимые документы по регистрации права собственности на приобретенное жилье.

Сбербанк пошел навстречу своим клиентам и упростил процедуру получения военной ипотеки. Благодаря такой стратегии, многие контрактники смогут улучшить свои жилищные условия уже через 3-4 года прохождения службы в рядах ВС России.

Источник: www.sibso.ru

Закон о военной ипотеке — вступление в НИС и последние изменения в 2017

Государственная программа для военнослужащих позволяет приобрести недвижимость за счет бюджетных средств. Это отличный способ обеспечения жильем военных и их семей. Мы расскажем читателям, как стать участником этой системы. Также, в статье обсудим изменения, которые произошли в правилах программы в 2017 году.

НИС: правила для участников

В 2004 году Конституция пополнилась законом о военной ипотеке. По законодательству, стать участником системы могут офицеры, военнослужащие по контракту, выпускники военных училищ.

Федеральный закон 117 определяет основы участия в НИС: на получение субсидии не влияют жилищные условия военного и семейное положение, основным фактором является контрактная служба. Нет ограничений и по виду приобретаемого жилья: это может быть дом, квартира, танухаус.

Военнослужащий может стать дольщиком, купив квартиру в новостройке или владельцем готового жилья. Обязательным условием является покупка недвижимости только на территории РФ.

Процедура вступления в НИС для военных начинается с подачи рапорта. После его одобрения, участнику присваивается персональный номер в реестре Росвоенипотеки, по которому он может получить данные о накоплениях на лицевом счете.

Принцип действия этой системы прост: участнику открывается личный счет и на него ежегодно зачисляется из бюджета определенная сумма. Военнослужащий может распорядиться накопленными деньгами, купив жилье или получив ипотечный кредит. Партнерами государства в этой программе стали крупнейшие банки страны.

Законопроект регламентировал порядок действий в случае прекращения службы. Если военнослужащий увольняется по уважительным причинам или по выслуге лет, все накопления на счете сохраняются и не подлежат возврату. При увольнении с выслугой менее 10 лет средства на счете участника НИС должны быть возвращены государству.

Сумма государственной субсидии, которую получит военнослужащий, зависит от даты его вступления в НИС. Например, в 2005 году на лицевые счета зачислялось 37 000 рублей. Каждый год производилась индексация, в 2016 году размер взноса составлял 245 880 рублей, а в 2017 он будет равен 260 141 рублей.

Размер ежегодных взносов определяется правительственными законодательными актами. Будет ли индексация в 2018 году? Об этом мы узнаем при утверждении бюджета.

Таким образом, если военный участвует в системе с 2005 года, то на лицевом счете будет сумма более 2,2 млн. рублей. Почему более? Потому что средства инвестируются Росвоенипотекой в ценные бумаги, участникам зачисляются дополнительные доходы от инвестиций.

При обращении в банк за ипотекой кроме стандартного пакета документов от военного потребуется представить свидетельство участника программы. Все расчеты с кредитором будет производить Росвоентипотека, как заинтересованная сторона.

Если цена приобретаемой недвижимости превышает предельный размер накоплений, заемщик может внести собственные средства или материнский капитал.

Видео на эту тему:

Какие изменения произошли в 2017 году

В марте 2017 года был принят новый закон, вносящий поправки в действующую систему НИС.

Изменения касаются восстановления накоплений субсидии на лицевых счетах и возврата ЦСЖ. Рассмотрим это подробнее:

Эти поправки в закон о НИС давно ожидались военнослужащими. Сейчас участники программы, ранее уволенные, получили возможность сохранить накопления в случаях восстановления на службе. Это правило действует для тех, кто увольняется по окончанию контракта или по заключению аттестационной комиссии.

При повторном поступлении на службу, накопления личного счета в Росвоенипотеке будут восстановлены, участник получит право распоряжения своими средствами.

Это положение особенно актуально для военнослужащих, меняющих ведомство для прохождения службы. Например, если ранее владелец лицевого счета начинал службу в рядах ВС РФ, а затем продолжал ее в составе МЧС, то при увольнении все накопления возвращались государству.

С 20 марта 2017 года ФЗ о НИС с последними изменениями определяет причины такого увольнения уважительными, следовательно, накопления подлежат восстановлению. Логика этого положения очевидна и учитывает интересы всех сторон.

Новый законодательный акт определяет и порядок расчетов при возврате целевого жилищного займа. Ранее все, кто уже воспользовался накоплениями для покупки жилья и впоследствии уволился, возврат средств производили с процентами за пользование.

По новым правилам, увольняющийся участник НИС вернет только основную сумму накоплений, без процентов. Это распространяется на военнослужащих, увольняющихся после подписания Указа о новом законе. Есть и ограничения, правило не действует в отношении лиц лишенных воинских званий, нарушивших Устав, получивших приговоры суда.

Заключение

Несмотря на длительный период действия программы, не все ее положения отвечали целям и потребностям сторон. Компромиссные решения государства и участников НИС находят свое отражение в новых законах. Эксперты отмечают, что изменения 2017 года не последние, и в будущем будут другие поправки, совершенствующие правила военной ипотеки.

Источник: infozaimi.ru