Где посмотреть год постройки дома по адресу

Как узнать год постройки дома

В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте. техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку. о наличии данной (недавно оформленной) документации.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Информация из базы Росреестра

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки. Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра. Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

• наименования запрашиваемого документа;
• точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
• информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
• сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Сведения из БТИ

Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.

Точный порядок получения заинтересованным гражданином запрашиваемых сведений возможно уточнить в территориальном отделе БТИ, на региональных официальных интернет-ресурсах соответствующих учреждений, а также на портале госуслуг (при наличии такой госуслуги в соответствующем регионе).

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
4. Оплата госпошлины.
5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

Онлайн-сервисы

Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

Однако интернет-пользователям, желающим узнать дату постройки дома, требуется учесть единственный нюанс – информация о годе возведения здания доступна далеко не по всем домам и даже населенным пунктам.

Среди наиболее известных интернет-ресурсов, содержащих информацию о дате постройки многоквартирных домов, можно назвать:

• Портал по управлению московскими жилыми домами «Дома Москвы». Используя этот интернет-сервис, пользователи могут буквально в считанные минуты бесплатно получить информационные сведения о доме, расположенном в Москве, включая и данные о конкретной дате возведения здания. Заинтересованному гражданину потребуется лишь ввести в строчку запроса запрошенные сведения о здании.
• Сервис «Wikimapia», представляющий собой мировую интерактивную карту. Интернет-ресурс позволяет просматривать сведения о самых различных домах и строениях. Однако год их постройки, к сожалению, не всегда бывает указан.
• Интернет-ресурс «Тип дома», также предоставляющий сведения по зданиям Москвы. Пользователю, зашедшему на ресурс www.tipdoma.ru, нужно только ввести адрес интересующей постройки.

Существует и ряд других региональных сервисов, позволяющих получить сведения.

Другие варианты

Есть и другие варианты получения сведений о дате постройке дома. Они не всегда удобны и достоверны, поэтому многими из них пользоваться вообще не всегда целесообразно. Например, можно обратиться к специалистам, способным определить год постройки дома по его техсостоянию, или пообщаться со старожилами дома (возможно, они помнят год возведения дома).

Разрешение на строительство интересующей постройки может храниться в градостроительных отделах, исторических конторах и т. п. Однако, как уже говорилось, есть гораздо более простые, достоверные и информативные способы.

Источник: infonedvizhimost.com

Как узнать год постройки дома?

Как узнать год постройки объектов недвижимости

При решении отдельных вопросов требуется информация о годе постройки объекта недвижимости.

Эти сведения могут понадобиться:

• при оформлении ипотеки;
• при покупке квартиры если нужно выяснить процент износа строительных и инженерных конструкций;
• при проведении рыночной оценки;
• для расчета физического износа капитального строения.

Официальные документы, содержащие информацию о годе постройки

Официальные сведения о годе постройки здания содержатся в следующих документах:

• кадастровый паспорт;
• выписка из технического паспорта БТИ;
• эксплуатационный паспорт.

То есть получив выписку из Росреестра узнать информацию о годе постройки невозможно.

Можно ли узнать год постройки дома по адресу?

К сожалению, узнать год постройки дома только с помощью адреса невозможно.

Но точный адрес непременно вам понадобится для оформления других документов: кадастрового паспорта, технического паспорта и эксплуатационного паспорта — с помощью которых вы сможете узнать эту информацию.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт это официальный документ, содержащий информацию из Государственного кадастрового учета недвижимости.

В паспорте содержится информация:

• этажность. материал стен, назначение объекта;
• год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
• стоимость и номер земельного участка;
• кадастровый номер капитального строения;

Паспорт здания можно получить следующими способами:

• обратиться в местное отделение палаты кадастровой лично;
• направить запрос по почте электронной (egrp@blh.ru );
• отправить запрос через интернет с просьбой выслать электронную версию документа (например на сайте ).

Электронная версия паспорта будет отличаться от полученного лично тем, что не будет обладать юридической силой.

Оформление кадастрового паспорта при личном обращении

Заявителю необходимо будет знать точный адрес, кадастровый номер объекта и представить при обращении следующие документы:

1. Документы правоустанавливающие.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Документ об оплате.
4. Гарантийное письмо (только юридические лица).
5. Доверенность (только юридические лица).

Кадастровый номер объекта недвижимости можно выяснить через электронный портал Росреестра .

Срок выполнения несрочного заказа 14 дней, срочного 1-2 дня. Размер госпошлины определяется Кадастровой палатой, которая выдает паспорт на месте (в Москве она составляет 1700 рублей ).

Оформление электронного кадастрового паспорта

Электронный кадастровый паспорт оформляется на официальном портале на все объекты недвижимости на территории России в течение 15 минут после получения запроса и высылается на электронный адрес заявителя.

Стоимость оформления электронной версии – 500 рублей .

Утверждены несколько форм паспортов — на земельный участок, здание и помещение. Необходимо заказывать только паспорт здания, так как в паспорте на землю и помещения информация о годе постройки отсутствует.

Кадастровый паспорт частного домовладения

В соответствии с законодательством кадастровый паспорт на частное домовладение индивидуального жилищного фонда не отличается от кадастрового паспорта на любое другое капитальное строение.

Источник: consult1001.com

Как узнать год постройки дома по адресу в 2017 году

Развернутые данные о годе возведения жилого здания могут быть затребованы в некоторых ситуациях, описанных в законодательстве.

Например, эта информация нужна в случае коллективного обращения граждан в муниципальное учреждение, для признания дома аварийным и в иных ситуациях.

Итак, рассмотрим, как узнать год постройки дома по адресу в 2017 году, какими путями это делается и куда обращаться. Узнаем, как можно узнать информацию через интернет на официальных порталах.

Что нужно знать

Иногда человеку необходимо выяснить год возведения здания для оформления жилплощади в ипотеку или обращения за получением субсидии.

Рассмотрим, где узнать год постройки дома по адресу или по уникальному кадастровому коду .

Узнаем о персональных путях обращения, а также о способах выяснения через онлайн-сервисы в виде электронного документа.

Необходимые термины

Бюро технической инвентаризации, госорган, занимающийся выдачей техпаспортов квартир и ведением учета объектов недвижимости

Кадастровый номер квартиры

Уникальный код объекта, который присваивается при постановке на государственный учет

Кадастровый паспорт квартиры

Бумага, где содержатся все необходимые сведения об объекте имущества из государственного кадастра недвижимого имущества

Зачем это может понадобиться

Материалы о дате возведения дома могут быть затребованы сотрудниками различных органов и инстанций в следующих случаях:

• обращение в банк для заключения договора ипотечного кредитования ;
• в процессе покупки жилья для определения степени износа инженерных и несущих сооружений;
• при расчете рыночной цены жилья ;
• при расчете материальной амортизации многоквартирного дома;
• при подаче перечня бумаг и справок на предоставление субсидирования для некоторых категорий граждан.

Официальные данные о дате строительства здания вписаны в такие документы:

Для проведения государственной регистрации квартиры регистрационная палата и кадастровый орган также требуют уточнение года строительства для занесения здания в учетную базу.

Через интерне-сервис Росреестра также необходимо заплатить госпошлину 150 рублей, и приложить отсканированную копию корешка квитанции .

Заявка рассматривается в течение 5 дней, после чего на указанный электронный адрес сотрудники присылают техпаспорт квартиры в электронной форме.

Можно также заказать получение бумажного документа при личном визите (это необходимо указать на этапе формирования онлайн-заявки).

Возникающие нюансы

В зависимости от региона проживания и местного муниципального органа власти в процессе определения даты возведения дома, предназначенного для проживания граждан, может варьироваться сумма госпошлины, метод предоставления справок и получения готовой документации.

В Москве и Санкт-Петербурге при использовании онлайн-порталов нет необходимости оплачивать пошлину и иные платежи, поэтому такой метод является наилучшим с точки зрения затратности и оперативности выяснения материалов.

Жители Москвы и Московского региона иногда стоят перед проблемой, где посмотреть и как определить год возведения здания, зная точный адрес в городе.

Москвичи имеют уникальную возможность получения данной информации в оперативном режиме благодаря функционированию сайтов, на которых содержатся полные реестры в электронном виде.

Лучшим вариантом по удобству использования и информативности является сайт «Дома Москвы» .

Вводя в строку поиска интересующий адрес, через несколько минут вы получите детальные сведения о многоквартирном жилом доме, включая данные о годе строительства и точной дате введения в эксплуатацию.

Основной целью сервиса является предоставление гражданам актуальных данных относительно планируемых сроков проведения капитального ремонта зданий, детальных сведений о каждом доме и его собственниках за все время с момента ввода дома в пользование и с момента заселения первых жильцов.

Также можно воспользоваться сервисом «Неспроста», в котором содержится полная база данных о жилых объектах недвижимости столицы РФ.

Для выяснения года строительства старого дома можно воспользоваться иными источниками информации – суд, историческая контора.

Данные учреждения имеют доступ к сведениям о каждом здании, также они ведут собственные базы данных собственности по разным адресам.

Граждане могут запросить разрешение на строительство, в котором содержится информация о доме, в том числе фамилии архитекторов и первых собственников здания.

Можно запросить в окружном суде копию вытяжки о владении, в которой содержится вся информация о сделках с данным имуществом.

Посредством данного способа можно выяснить данные всех собственников дома, начиная со дня ввода его в эксплуатацию.

В Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге функционирует сервис «Наш Санкт-Петербург», в котором содержатся в электронной форме данные о многоквартирных жилых домах, выполненных капитальных ремонтах в каждом доме за весь период эксплуатации, а также все эксплуатационные характеристики.

В Санкт-Петербурге жители также могут обратиться в историческую контору или окружной суд, поскольку не о всех домах данные занесены в электронную базу данных.

В городе есть множество старых жилых домов, год строительства которых выяснить проблематично по причине утери документов и невозможности их восстановления.

В исторической конторе и в архивах могли сохраниться документы о домах, возведенных давно, о приблизительной дате окончания строительства. Такие здания в основном находятся в аварийном состоянии или подлежат сносу.

Можно ли по кадастровому номеру

В федеральном кадастровом реестре хранится полная исчерпывающая информация о каждом строении, в том числе материалы о годе и точной дате ввода в использование.

Как указано в ФЗ «О кадастровом учете», все данные пребывают в открытом доступе, каждый человек вправе получить эти материалы по первому требованию.

Если вы знаете кадастровый номер многоквартирного дома, тогда самым оперативным и удобным способом станет обращение в учреждение лично или на государственный официальный портал Росреестра.

На сайте, зарегистрировавшись в личном кабинете, вы найдете подробный техпаспорт дома, его код по кадастру и год постройки.

Разберемся в алгоритме действий, как узнать год постройки, зная кадастровый номер здания. Для этого потребуется заполнить на сайте заявку и указать:

• тип интересующего документа;
• кадастровый номер или точный адрес здания, дату строительства которого вы желаете узнать;
• способ, которым вы предпочитаете получить информацию (по почте письмом, на электронный ящик). В зависимости от этого впишите вашу электронную почту или адрес постоянного проживания, на который вы получите официальный ответ.

С чего начать оформление земельного участка в собственность узнайте из статьи: как оформить земельный участок в собственность .

Как продать коммерческую недвижимость быстро без риэлтора, читайте здесь .

Про покупку доли в квартире, смотрите здесь .

Часто перед гражданами возникает необходимость выяснить и найти год строительства жилого здания с различными целями.

Мы вам детально рассказали, какими методами для этого можно воспользоваться, а также поделились рекомендациями, какие из этих способов наиболее эффективны и результативны.

Особенности предоставления данных и форма ее выдачи, а также сумма госпошлины варьируются в зависимости от конкретного региона и территориального органа власти, который занимается ведением реестра имущества.

Теперь вы знаете, что основными официальными источниками информации являются Росреестр и БТИ, а в мегаполисах все базы ведутся в электронной форме с расширенными данными.

Поэтому вы сможете узнать не только год возведения здания, но и другие важные материалы о каждом доме.

Источник: jurist-protect.ru

Как можно узнать год постройки дома?

Как правило, при оформлении ипотечного кредита, коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости. Возможно, подобные данные будут необходимы иным государственным инстанциям или попросту эти сведения понадобятся для личного использования.

В нашей статье, мы расскажем как узнать год постройки дома несколькими способами, причем некоторые из них смогут существенно сэкономить не только деньги, но и ваше время.

Как узнать год постройки многоквартирного дома?

Самый оптимальный и доступный способ – получить информацию через ресурсы интернета.

На данный момент есть несколько сервисов:

1. Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
2. «Где этот дом » — справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
3. «Неспроста » — полный справочник недвижимости в Москве. Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
4. «Дома Москвы » – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
5. «Тип дома » – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.

Если не удалось с помощью перечисленных порталов выяснить год строительства здания, то можно получить технический паспорт дома через Росреестр также в онлайн режиме.

Для этого необходимо:

• зайти на официальный сайт Росреестра;
• заполнить запрос на получение техпаспорта;
• заплатить пошлину не позднее месяца с момента отправки запроса (государственная пошлина обойдется в 150 рублей);
• отправить в электронном виде документ об оплате в Росреестр;
• ждать ответа, то есть техпаспорта, который вы получите по электронной почте.

При оформлении данного запроса вам необходимо знать:

• наименование документа, который вы запрашиваете (техпаспорт на здание);
• информацию об объекте (адрес);
• какой вид паспорта вам нужен (электронный или на бумажном носителе);
• контактные сведения.

Скорее всего, вам удастся получить необходимую информацию с помощью указанных выше сервисов, но если возникнут трудности, то возможно получить техпаспорт на дом с помощью БТИ.

1. Соберите пакет документов (документ удостоверяющий личность, бумаги о праве собственности и другие по необходимости).
2. Обратитесь в БТИ с собранными документами.
3. Заполните заявление формы 4 с указанием цели получения техпаспорта.
4. Оплатите пошлину.
5. Ожидайте, пока служба БТИ проверит подлинность предоставленных вами документов.
6. Узнайте у сотрудника, когда можно будет получить техпаспорт.
7. Обязательно возьмите у работника БТИ расписку о получении документов, так как без нее вы не сможете забрать техпаспорт на дом.
8. С документом и распиской в назначенное время приходите в БТИ и забираете паспорт на дом и документы.

Законодательно, не обозначена одинаковая стоимость государственной пошлины, так как размер суммы будет зависеть от степени срочности получения информации и региона.

При стандартном запросе срок исполнения составит две недели со дня подачи обращения и обойдется от 900 до 1300 рублей. За срочность придется заплатить примерно в полтора раза больше обычного и срок исполнения составит всего семь дней со дня подачи обращения.

Заплатить комиссионный сбор возможно в кассе самого БТИ, либо безналичным способом через любую кредитную организацию.

В каких случаях необходима эта информация?

1. Для возможности оформления кредита или получения субсидии. В конкретной ситуации технический паспорт здания будет подтверждением, что объект недвижимости находится в собственности.
2. Для оформления ипотечного кредита, то есть рыночной оценке объекта недвижимости. В техпаспорте оценщик сможет найти все необходимые сведения.

Как узнать год постройки частного дома?

Процедура такая же, как и при получении информации о дате строительства многоквартирного дома.

Получение технического паспорта через службу БТИ только для того, чтобы узнать информацию о дате возведения объекта недвижимости, будет достаточно долгим, затратным и полным нервных расстройств делом.

Самым оптимальным вариантом будет попробовать получить необходимые сведения с помощью разнообразных интернет-сервисов. Как правило, узнать год постройки дома возможно всего в течение 15 минут, причем вам даже не потребуется куда-либо ходить.

Источник: consultplace.ru

Где посмотреть год постройки дома

В жизни находятся ситуации, в которых срочно нужно узнать год постройки дома. Потребность в этом возникает при оформлении ипотечного кредита. Для того, чтобы выяснить подобную информацию, существуют как официальные источники, так и нелегальные способы.

Способов узнать о возрасте дома – масса. Каждый владелец выберет подходящий и получит необходимые сведения.

Вы можете обратиться к нашим юристам, чтобы разузнать данные о доме. На сайте доступна консультация юриста 24 часа в сутки.

Получить сведения через Росреестр

Для получения сведений о дате постройки можно взять кадастровый паспорт или вытяжку из кадастра через Росреестр. Это осуществляется через посещение их главного сайта. Существует налаженный порядок получения документов от Росреестра, который отрегулирован приказом Министерства экономразвития РФ от 18.05.2012 №292.

Любой желающий может оставить на сайте запрос о получении даты возведения здания по адресу. Чтобы узнать год, нужно оставить на сайте Росреестра соответствующее требование, где в обязательном порядке должны быть такие сведения:

• вид документа, который необходим к получению;
• информация о конкретном доме, год постройки которого нужен (номер кадастра или местоположение);
• данные о форме получения информации;
• если выбрана электронная форма, то необходим адрес электронной почты, а если – распечатанный документ, то указывается домашний адрес.

Особенности получения сведений

Кроме необходимости заполнения запроса, нужно оплатить государственный налог на получение данных. Дается 30 календарных дней для оплаты с даты оформления просьбы. Далее после совершения оплаты надлежит отправить квитанцию или другую информацию о факте платежа в Росреестр электронным путем. Государственная пошлина на данный момент держится на отметке 150 руб.

Услуга оказывается на протяжении 1 рабочей недели после оформления запроса. Клиент получит соответствующее направление или ссылку на сведения о том, какого года постройка.

Москва позволяет без труда получить подобные данные.

Другие методы, посредством которых легко узнать год постройки

Следующим методом, который позволяет узнать год возведения здания, считается процесс получения техпаспорта в органах БТИ. Но обращение в электронном режиме в различных округах РФ может иметь существенные отличия. Административное управление БТИ может подсказать, как можно получить данные в конкретном регионе. Или же на сайте БТИ, если эта возможность имеется.

Онлайн-способы

Зависимо от региона, существуют разные методы получения информации. Существует управленческая компания «Дома Москвы», что позволит узнать год постройки быстро и легко. Но есть и другие ресурсы, которые помогут вам узнать сведения о доме.

Среди подобных источников есть и электронные:

• Известный сервис «Wikimapia», что представляет собой карту всего мира и позволяет просмотреть сведения о том или ином строении. Но год не всегда указан.
• Сервис «Где этот дом» – онлайн-каталог домов по регионам. Год постройки также не всегда написан.
• Сервис «Непроста» – большая база недвижимости Москвы, подробные описания, в которых могут быть указаны данные из БТИ.
• И последний онлайн-ресурс – «Тип дома». Там открывается вкладка поиска, но нужно знать 3 критерия: материал дома, примерное время возведения и количество этажей.

Как узнать дату постройки через изучение документации дома

Узнать дату возведения дома можно посредством изучения его документации и прочих сведений. Это один из простых, но неточных методов. Процесс строительства занимает долгое время и в эксплуатацию дом мог попасть спустя несколько лет, а использованные материалы могли потерять свои свойства.

Но несмотря на это, есть несколько возможностей распознать примерный год постройки:

• проанализировать имеющиеся документы;
• оценить состояние фундаментной кладки;
• проанализировать состояние стен и кровли.

Год постройки можно примерно определить по износу внешней части здания. Можно провести геологический анализ местности и узнать, когда был сделан фундамент. Тут необходима помощь профессионала.

Определение возраста дома по стенам

Проверить дом можно и по стенам: если стены выглядят свежо, а материалы как новые, то и возраст его невысок. Дом из пеноблоков считается новым, современным. Его возраст не может превышать лет 10 – 15.

Глиняные стены могут сказать о том, что дом возведен очень давно. Современные постройки не делают из глины, потому возраст дома может достигать 50 лет. Стены сыреют, основания у дома нет, материал – соман. Тогда дому около полусотни лет, не меньше.

Хорошо сохраняется дом из древесины, но вот установить дату его возведения очень сложно. Качественно возведенные стены из дерева не оставляют возможности угадать их возраст.

Как обойтись без анализа местности и определить год возведения дома

Для определения возраста дома можно использовать и совершенно посторонние инстанции – суд, историческую контору. Эти два органа имеют доступ к информации о доме, они ведут полноценный учет собственности по отдельным адресам. Можно попросить разрешение на строительство, там представлена информация по зданию, даже имена архитекторов и первых владельцев дома.

Можно попросить в окружном суде новую копию вытяжки о владении. Это документ, в котором находится информация обо всех договорах и бумагах, что заключались по конкретному имуществу. Этот способ поможет и узнать обо всех владельцах квартиры или дома. Данную бумагу получают при покупке жилья.

Можно просмотреть историю скачков и падений стоимости покупки жилплощади. Бывает, что цена увеличивается в связи с какой-либо достройкой здания или после ремонта. Стоит изучить разрешение на процесс строительства, там есть возможность найти следующие сведения: тип здания, дату строительства, дополнительные данные, владельцев.

Плановый орган – еще один способ выяснить, как давно построен дом

Узнать год постройки дома можно и через специальный государственный плановый орган. Там выдаются разрешения на постройку зданий, в том числе, есть информация по разным домам. Данная служба оценивает налоги на жилплощадь, может предоставлять сведения о продажах дома. Старые дома могут быть переданы по наследству, и часто это не занесено ни в одно учреждение.

Офис профессионалов, оценивающих состояние здания поможет узнать что-то о возрасте дома. Эксперт должен вести полный учет по стоимости жилья, с записями обо всех налогообложениях и продажах, имеются данные о мельчайших сделках и договорах.

Если в данной службе не помогут, стоит обратить свое внимание на старые городские каталоги и книги. Там содержится информация по аннулированным номерам телефонов, список домов и адреса, а также исторические ведомости района, возможные сведения о переписи населения.

Выяснить год постройки можно и через беседу со старыми жителями дома. Они могут подсказать важные сведения или точно скажут, когда появился на улице этот дом. Как один из способов – найти предыдущих владельцев квартиры или дома, они также могут подсказать. Данные о жильцах найти возможно через историю владения, а после обратиться в контору по розыску людей.

Источник: realty-konsult.ru